工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案
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為保證事情或工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展，通常需要預先制定一份完整的方案，方案是闡明具體行動的時間，地點，目的，預期效果，預算及方法等的企劃案。下面小編給大家?guī)砉I(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案5篇，希望大家喜歡!
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案1
一、指導思想
全面落實科學發(fā)展觀，按照市委、市政府確立的建設“園林式園區(qū)、花園式工廠”的工作思路，從發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的高度，將創(chuàng)建花園式工廠與發(fā)展生態(tài)化工業(yè)相結合，與引進高新技術相結合，與生態(tài)環(huán)境保護相結合，與發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟相結合，培育和諧發(fā)展能力，改善綜合配套環(huán)境，促使園區(qū)向園林化的方向規(guī)范有序地發(fā)展。
二、建設原則
(一)統(tǒng)籌規(guī)劃原則。結合園區(qū)的總體規(guī)劃、環(huán)評報告、產(chǎn)業(yè)定位、企業(yè)特點和環(huán)境條件，充分考慮企業(yè)與園區(qū)可持續(xù)發(fā)展的需要，以制定的《____工業(yè)園區(qū)景觀規(guī)劃》為基礎，為入園企業(yè)設計效果圖提供參考，做到廠區(qū)內(nèi)外統(tǒng)籌兼顧，景觀協(xié)調(diào)悅目。
(二)社會參與原則。硬件環(huán)境建設要做到“三個突出”：突出政府指導、社會參與和企業(yè)投資為主、園區(qū)統(tǒng)籌監(jiān)管的建設模式;突出企業(yè)綠化美化、環(huán)境保護項目的實施;突出園區(qū)配套景觀工程項目實施。同時加強軟環(huán)境建設，包括構建園區(qū)生態(tài)環(huán)境管理體系、能源和水綜合利用協(xié)調(diào)服務體系，推行企業(yè)清潔化生產(chǎn)。
三、園林化園區(qū)總體目標
到2010年年底，建成花園式工廠數(shù)量達到園區(qū)企業(yè)總數(shù)的50%，企業(yè)總體綠化率達到25%以上(新建企業(yè)當年綠化率達到10%)，企業(yè)環(huán)評通過率占總數(shù)的65%，基本完成嘉東、嘉北、雙泉工業(yè)園的綠化景觀工程，進一步轉(zhuǎn)變園區(qū)的開發(fā)建設和管理服務模式，大幅降低園區(qū)單位產(chǎn)出的資源消耗和廢物排放，實現(xiàn)園區(qū)整體生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展水平的全面提升。
四、花園式工廠建設標準
(一)企業(yè)重視綠化工作，有年度及階段性規(guī)劃，企業(yè)領導層及職工對綠化工作態(tài)度積極，按照規(guī)劃投入資金有保障。
(二)綠地規(guī)劃面積占單位用地面積的比率達到25%以上;綠化完成面積占綠地規(guī)劃面積的比率達到100%。
(三)廠區(qū)苗木栽種不少于具體要求中的數(shù)量;喬、灌、花、草相結合，達到三季有花，四季常綠;綠化養(yǎng)護管理到位，廠容整潔，花草樹木生長繁茂，景觀和綠蔭效果俱佳。
(四)按照方案要求完成廠區(qū)周邊硬化及透空圍欄建設，廠區(qū)建筑物外墻粉刷色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一;同時做好廠區(qū)及周邊環(huán)境整治，做到環(huán)境干凈整潔，不留死角，不堆垃圾。
(五)按照生產(chǎn)工藝流程，合理布局廠房及輔助設施，重視倉儲用房建設，做到廠區(qū)原料、成品入庫，不露天堆放。
五、具體要求
(一)生態(tài)環(huán)境建設
1、企業(yè)廠區(qū)綠化。(1)各企業(yè)廠區(qū)種植喬木、灌木、花卉的總數(shù)，按規(guī)劃面積大小，綠化水平達到以下指標：在1萬平方米以下的，不少于200株;1萬平方米(含1萬平方米)—3萬平方米的，不少于400株;3平方米(含3萬平方米)—8萬平方米的，不少于600株;8萬平方米及以上的，不少于2000株;廠區(qū)總體綠化率不低于25%。(2)各企業(yè)綠化區(qū)域灌溉采用滴灌或噴灌方式，達到節(jié)水目的。(3)各企業(yè)可參考以下綠化模式：廠區(qū)道路兩側(cè)間隔種植喬木和長青灌木，并種植花卉對地表進行覆蓋;專用綠化區(qū)域種植灌木或花卉植物;圍墻內(nèi)側(cè)種植樹冠高大的喬木，并用攀援植物進行垂直綠化;辦公區(qū)周邊種植花卉或草坪，室內(nèi)擺放盆栽花卉。
2、企業(yè)廠區(qū)及周邊硬化。(1)各企業(yè)廠區(qū)內(nèi)露天場地(除綠化用地外)，由企業(yè)自行實施硬化，總體達到覆蓋全面、統(tǒng)一美觀的效果。(2)各企業(yè)廠區(qū)圍墻外側(cè)至園區(qū)道路綠化帶之間區(qū)域的硬化工作由企業(yè)投資實施，硬化方式按照具體情況由園區(qū)辦統(tǒng)一規(guī)定。
3、透空圍墻建設。(1)沿道路有圍墻的企業(yè)，新建的必須建設透空式圍墻，已建成封閉式圍墻的要進行改造，達到開墻透綠，綠化共享的目的;因生產(chǎn)因素確需擋土墻且已經(jīng)建成的，在圍墻內(nèi)種植攀援植物進行立體綠化。(2)各企業(yè)建設或改造后的透空圍墻，需與周邊已建成的透空圍墻協(xié)調(diào)一致。
4、廠區(qū)及房屋建設。(1)企業(yè)準備建設未進行設計的，在設計階段必須與園區(qū)辦溝通銜接，設計方案參考園區(qū)辦編制的《____工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》，做到單體建筑與整體規(guī)劃設計的和諧統(tǒng)一。(2)已完成設計的，開工前必須將廠區(qū)及建筑物效果圖報送市規(guī)劃局和園區(qū)辦進行審核。(3)廠區(qū)房屋除辦公、生活用房外，生產(chǎn)用房要求建設標準化廠房(鋼結構彩板，白墻藍頂)。(4)2008年7月30日以前已動工的，參照《____工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》進行外部裝修。
5、選燒焦類、制造加工類、食品加工類企業(yè)相關建設要求見附件。
6、園區(qū)公共區(qū)域綠化美化。(1)園區(qū)內(nèi)預留的專用綠化區(qū)域，按照《____工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》設計的方案，突出綠網(wǎng)結構、組團隔離、綠線控制和節(jié)點景觀，由園區(qū)辦分年度組織實施綠化及美化建設;各種零星空地，按照節(jié)約成本、由點到面、逐步推進的思路，結合重點綠化景觀工程的實施逐年完善。(2)按照《____工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》設計的綠化結構和目標，重點實施嘉東工業(yè)園創(chuàng)業(yè)大道和金港路、嘉北不銹鋼產(chǎn)業(yè)園及雙泉工業(yè)園部分道路和區(qū)域的綠化，基本構筑園區(qū)綠地系統(tǒng)框架，總體上形成布局合理、景觀雅致的優(yōu)美環(huán)境。
(二)環(huán)境保護
1、新建企業(yè)必須在入園建設前完成項目建設環(huán)境影響評價，嚴格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r”制度;已建成的企業(yè)在2008年年底前補充完善環(huán)評手續(xù)，加強環(huán)保設施建設、改造、使用力度，加大污染防治力度。
2、各企業(yè)在廠區(qū)內(nèi)必須安裝廢水凈化設備，中水回收用于綠化，實現(xiàn)水的循環(huán)利用;工業(yè)廢渣實現(xiàn)梯級利用，氣體、煙塵經(jīng)回收利用后排放必須達標。
3、各企業(yè)產(chǎn)生的不可再利用的工業(yè)廢渣，運送至市建筑垃圾場進行集中處理，不得在廠區(qū)內(nèi)堆積，不得隨意傾倒。
六、實施階段和重點工作
第一階段：宣傳動員階段(2008年8月—2008年12月)
1、宣傳摸底：將此方案下發(fā)至各企業(yè)，對業(yè)主進行花園式工廠建設的宣傳，適時召開園區(qū)與企業(yè)聯(lián)席會議。
2、調(diào)查摸底：采取邊宣傳邊摸底的方式，園區(qū)辦各部室按照分管區(qū)域和職責，在做好宣傳的同時對各企業(yè)綠化完成量、綠化預留面積、硬化面積、廢渣排放量、圍墻建設等現(xiàn)狀做好調(diào)查和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，并造冊登記。
3、上報方案：按照此方案要求，各企業(yè)編制花園式工廠建設方案(主要包括廠區(qū)總體規(guī)劃圖、效果圖，綠化、硬化實施方案等)，在2008年12月31日前報送園區(qū)辦。
(二)全面實施階段：2009年1月—2010年9月
1、加強督促落實力度。按方案要求，對各企業(yè)開展花園式工廠創(chuàng)建的工作進行督促落實，重點抓好企業(yè)硬化、綠化、美化、圍墻改造、房屋建設等工作，并對各企業(yè)具體情況進行統(tǒng)計匯總，查找在創(chuàng)建花園式工廠工作中出現(xiàn)的問題，提出解決辦法。
2、實施園區(qū)綠景工程。按《____工業(yè)園區(qū)綠地景觀規(guī)劃》設計方案，開始實施園區(qū)內(nèi)主要道路、辦公區(qū)及其他區(qū)域的綠化、硬化、亮化工程和零星空地的綠化美化工作。
3、實施規(guī)范化管理。全面推進企業(yè)清潔生產(chǎn)、環(huán)境標志認證和環(huán)境管理國際標準ISO14000認證等。
到2009年年底年，建成花園式工廠數(shù)量達到園區(qū)企業(yè)總數(shù)的10%，企業(yè)總體綠化率達到15%，企業(yè)環(huán)評通過率占總數(shù)的50%。到2010年9月底，基本實現(xiàn)方案制定的總體目標，完成花園式工廠建設的各項工作。
(三)檢查驗收階段：2010年10月—2010年12月
1、在2009、2010年的10月—12月，由園區(qū)辦對企業(yè)建設花園式工廠進行檢查驗收。
2、在檢查驗收的基礎上，由園區(qū)辦在2009年、2010年對各企業(yè)創(chuàng)建花園式工廠工作進行評比，總結經(jīng)驗，表彰先進。
七、保障措施
(一)加強宣傳，促進交流。充分發(fā)揮園區(qū)辦多年來與企業(yè)建立良好關系的作用，圍繞創(chuàng)建花園式工廠加大宣傳力度，提高企業(yè)業(yè)主及社會各方面對生態(tài)工業(yè)園的認識，擴大花園式工廠建設的社會影響，帶動企業(yè)踴躍參與。
(二)出臺政策、以資鼓勵。出臺具體的激勵政策，以提高企業(yè)創(chuàng)建花園式工廠的積極性，對建成的花園式工廠示范性企業(yè)進行掛牌、獎勵、重點支持等方式，推動各企業(yè)創(chuàng)建花園式工廠的各項工作順利進行。
附：1、選燒焦類企業(yè)建設要求
2、制造加工類企業(yè)建設要求
3、食品加工類企業(yè)建設要求
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案2
一、【規(guī)劃背景】
1.1 規(guī)劃范圍
漯河市工業(yè)園區(qū)位于漯河市鐵東工業(yè)區(qū)漯周鐵路以南，京珠高速路和黑河以西，其東南方是駐馬店市，南鄰，西臨解放路。面積約1200萬平方米。
1.2 特殊的區(qū)位環(huán)境條件
漯河市是河南省中部的一個重要地區(qū)，是中國內(nèi)陸經(jīng)濟特區(qū)，著名的雙匯工業(yè)園就位于其西北方向。該工業(yè)園區(qū)位于市郊， 園區(qū)兩側(cè)是南外環(huán)路和繞城漯界高速公路，漯阜鐵路提速工程擴建，漯河東站就在園區(qū)旁邊，使園區(qū)能通過燕山大道直達高速，通過鐵路運輸方便順暢，提前進入中原陸路交通快速網(wǎng)，是源匯新一輪城市發(fā)展的重點區(qū)域，是中外客商和有識之士投資創(chuàng)業(yè)的理想寶地。
交通條件十分便利，具有很強的接受城市輻射能力。整個用地高差起伏不大，地勢平坦，土壤肥沃，沙澧兩河交匯于境內(nèi)，水資源豐富且水質(zhì)良好;氣候溫和、雨量適中、四季分明，屬典型的暖溫帶季風性氣候。具有良好的投資環(huán)境。
在前所未有的發(fā)展機遇面前，一個區(qū)位優(yōu)越交通便利的工業(yè)園區(qū)是漯河市工業(yè)發(fā)展和招商引資的重要之地這就決定了園區(qū)規(guī)劃建設的現(xiàn)實性。該工業(yè)園區(qū)在形成一定規(guī)模后將成為中心城市整體經(jīng)濟發(fā)展，市域第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力布局的重要組成部分。
1.3 交通優(yōu)勢
該工業(yè)園區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，交通發(fā)達，京廣鐵路縱貫南北，漯寶(豐)、漯阜(陽)鐵路連接東西。京深公路(107國道)、京珠高速公路等交通干線縱橫交錯，公路密度居全省之首。
漯河市區(qū)內(nèi)沙、澧河上已建成橋 梁8座，新修和拓寬街道46條，綠化覆蓋率達33%，是省級園林城市。市區(qū)建成國內(nèi)一流的10萬門程控電話及移動通訊網(wǎng)。
二、【規(guī)劃設計的指導思想】
2.1 協(xié)調(diào)統(tǒng)一、合理結合
從可持續(xù)發(fā)展的高度，將發(fā)展生態(tài)工業(yè)與發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢、提高市場競爭力相結合，與引進高科技、提高經(jīng)濟質(zhì)量相結合，與區(qū)域改造和產(chǎn)業(yè)結構 調(diào)整相結合，與生態(tài)保護和區(qū)域環(huán)境綜合整治相結合。
2.2 可學布局、綜合開發(fā)
工業(yè)園區(qū)以發(fā)展一類、二類工業(yè)為主，接納市區(qū)部分三類工業(yè)，規(guī)劃合理布局工業(yè)、倉儲、居住、服務、公共設施用地，協(xié)調(diào)健康的開發(fā)創(chuàng)造最高的經(jīng)濟效益、社會效益、及環(huán)境效益等綜合效益。
2.3 統(tǒng)一規(guī)劃、分步建設
規(guī)劃充分注重實施的可操作性。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，適應市場經(jīng)濟規(guī)律的特點，規(guī)劃有較強的彈性和應變力，有利于滾動開發(fā)，達到開發(fā)一片，建成一片，獲效一片。
2.4生態(tài)環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展
漯河市是國家園林城市，該園區(qū)又是在漯河市大力提倡創(chuàng)建生態(tài)城市的大環(huán)境下誕生的，生態(tài)環(huán)保是其規(guī)劃的一條重要指導思想，從選址、建設、及“三廢”的排放，都應得到合理組織和處理。
三、【規(guī)劃設計的基本原則】
根據(jù)區(qū)域發(fā)展背景和地段區(qū)位條件，該工業(yè)區(qū)規(guī)劃堅持從現(xiàn)實出發(fā)變通創(chuàng)新追求特色空間結構的塑造和用地布局的完整，強調(diào)節(jié)約用地和基礎設施的合理投入，優(yōu)化規(guī)劃編制成果的指標體系，注重園區(qū)的生態(tài)和環(huán)境保護意識，以實現(xiàn)一個具有北方城市特色環(huán)境優(yōu)美用地合理管理科學的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)。園區(qū)工業(yè)性質(zhì)以一類工業(yè)為主。
規(guī)劃原則為：
3.1 與自然和諧共存原則：
園區(qū)應與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結合，保持盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進行產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應充分考慮當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。
3.2 生態(tài)效率原則：
在園區(qū)布局、基礎設施、建筑物構造和工業(yè)過程中，應全面實施清潔生產(chǎn)。通過園區(qū)各企業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)單元的清潔生產(chǎn)，盡可能降低本企業(yè)的資源消耗和廢物產(chǎn)生;通過各企業(yè)或單元間的副產(chǎn)品交換，降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗;通過物料替代、工藝革新，減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放;在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。貫徹“減量第一”的最基本的要求，使園區(qū)各單元盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。
3.3 生命周期原則：
要加強原材料入園前以及產(chǎn)品、廢物出園后的生命周期管理，最大限度地降低產(chǎn)品全生命周期的環(huán)境影響。應鼓勵生產(chǎn)和提供資源、能源消耗低的產(chǎn)品和服務;鼓勵生產(chǎn)和提供對環(huán)境少害、無害和使用中安全的產(chǎn)品和服務;鼓勵生產(chǎn)和提供可以再循環(huán)、再使用和進行安全處置的產(chǎn)品和服務。
3.4 區(qū)域發(fā)展原則：
盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟相結合，將園區(qū)建設與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結合。要通過培訓和教育計劃、工業(yè)開發(fā)、住房建設、社區(qū)建設等，加強園區(qū)與社區(qū)間的聯(lián)系。要將園區(qū)規(guī)劃納入當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。
3.5 高科技、高效益原則：
大力采用現(xiàn)代化生物技術、生態(tài)技術、節(jié)能技術、節(jié)水技術、再循環(huán)技術和信息技術，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，要求經(jīng)濟效益和環(huán)境效益實現(xiàn)最佳平衡，實現(xiàn)“雙贏”。
3.6 軟硬件并重原則：
硬件指具體工程項目(工業(yè)設施、基礎設施、服務設施)的建設。軟件包括園區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設、優(yōu)惠政策的制定等。園區(qū)建設必須突出關鍵工程項目，突出項目(企業(yè))間工業(yè)生態(tài)鏈建設，以項目為基礎。同時必須建立和完善軟件建設，使園區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。
四、【規(guī)劃結構布局分析】
經(jīng)過分析，形成本工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案的基本構思，完成對道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、個項用地的總體布局、控制指標體系的規(guī)劃設計。
4.1 “線形發(fā)展，網(wǎng)絡布局”的整體結構。
工業(yè)園是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，因此要盡可能符合市場運作規(guī)律。橫穿工業(yè)園的東方紅路和燕山路為園區(qū)提供了與外界的主要交通聯(lián)系，是主要的發(fā)展軸線。同時也使園區(qū)內(nèi)部各個組團由比較均等的區(qū)位優(yōu)勢。在保證一定縱深建設的情況下，工業(yè)園區(qū)沿兩條主干道成片狀分布，有利于實現(xiàn)園區(qū)的階段性建設和有機生長，有利于始終保持空間結構的完整和同一種類型的工業(yè)之間的聯(lián)系。
為了高效利用土地，統(tǒng)一管線鋪設，方便交通組織，在地形允許的情況下，盡量采用方格式布局。這樣使得街廓和地塊的形狀比較規(guī)整，與街道的連接相對便利，而且相對區(qū)位的相同用途的地塊在地價上差別較小，在經(jīng)濟上比較容易體現(xiàn)公平分配的原則，方便了土地的買賣、批租和開發(fā)利用，也有利于用地規(guī)劃控制和規(guī)劃管理工作的順利進行。
根據(jù)有關城市形態(tài)的研究，結合對中小型機械，食品加工等工業(yè)投資和發(fā)展規(guī)模調(diào)查，我們認為園區(qū)內(nèi)部街廓尺度以300米—400米為宜，即道路間距約300米—400米。該尺度的街廓被進一步細分為若干地塊時，可以適合一般投資的廠區(qū)建設規(guī)模，同時保證周邊有便利的交通。如果在未來出現(xiàn)投資大戶，可以部分地或全部地合并小地塊，以滿足使用要求。道路過密，街廓太小，會正價基礎設施的投入，造成不必要的浪費。道路過稀，街廓過大，細分地塊較大，不利于節(jié)約土地，也可能出現(xiàn)街廓內(nèi)部的中央地塊閑置，出現(xiàn)“死地塊”現(xiàn)象。
4.2 “四縱三橫一斜，向東開放”的彈性發(fā)展
由于燕山路和東方紅路從中間穿過，園區(qū)用地被劃分為四大塊。既要保證交通安區(qū)和暢通，又要使得園區(qū)規(guī)劃建設相對統(tǒng)一和完整，因此沒，我們設計了“四縱三橫一斜，向東開放”的彈性發(fā)展的模式， 園區(qū)內(nèi)道路規(guī)劃充分考慮多方面因素，采用方格網(wǎng)路形式。首先有貫空穿東西方向的主干道，再有聯(lián)結南北方向的多路縱向干道，形成"一橫多縱"的內(nèi)部道路骨架，在此基礎上，再修建多條次干道。此外，根據(jù)不同社區(qū)的大小和開發(fā)量，結合塊地規(guī)劃支路系統(tǒng)。園區(qū)內(nèi)主干道，次干道，支路共同形成本園區(qū)的整體路網(wǎng)。
一般來講，在城市整體規(guī)劃中，針對城市發(fā)展的不可預測性，道路系統(tǒng)規(guī)劃往往采取偏大值設計投資較大。然而，在本次工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃中，考慮到園區(qū)向東發(fā)展，不宜在南北方向形成縱深發(fā)展，同時結合漯河市自身的經(jīng)濟實力，主干道寬度確定為48米，次干道寬度為36米，支路寬度為24米。
1、在功能分區(qū)方面，北側(cè)辦公 為主，在與居住區(qū)結合的地段與增設一些商業(yè)綜合服務性質(zhì)的建筑，西段與東段增設商業(yè)綜合性質(zhì)如金融、郵電、餐飲建筑，全面提高用地全天侯的利用率，活躍該路段的生活氣氛。
2、建筑層數(shù)與體量布局結合地段的特點，組合成具有一定規(guī)模和氣勢的建筑群，同時，在道路南側(cè)適當布置穿插布置一些高層綜合樓。
3、運用傳統(tǒng)園林的借景與對景藝術手段，建筑平面布局疏密相間，使建筑的輪廓性與山形地勢相結合;巧妙組織建筑空間的圍合與滲透，使建筑群、道路軸景觀、廣場軸景觀完美結合。同時，適當降低容積率和建筑密度，提供綠化率，充分反映園林城市的特點。
4、建筑性格充分反映時代性，文化性與地域性，表現(xiàn)新穎、莊重、大方的建筑風格，建筑布局盡量考慮南北向布置，平面采用靈活相對規(guī)則形狀，以滿足辦公建筑的使用要求。
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案3
目前，我國北方城市的經(jīng)濟急劇程度依然偏低，產(chǎn)業(yè)布局相對零散。作為內(nèi)陸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的河南省漯河市，也存在這樣的問題。因此，建設集中化半獨立式工業(yè)園區(qū)，遵循“項目導入服從于功能定位”的規(guī)劃概念，對于完善城市工業(yè)布局，優(yōu)化經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)結構，將產(chǎn)生重要影響。運用控制性詳細規(guī)劃手段對小城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展進行宏觀控制，有利于園區(qū)土地的合理開發(fā)利用，有利于規(guī)劃僅設管理的規(guī)范化，從而推動小城鎮(zhèn)經(jīng)濟的健康良性發(fā)展。
一、規(guī)劃背景
1.1規(guī)劃范圍
漯河市工業(yè)園區(qū)位于漯河市鐵東工業(yè)區(qū)漯周鐵路以南，京珠高速路和黑河以西，其東南方是駐馬店市，南鄰，西臨解放路。面積約1200萬平方米。
1.2特殊的區(qū)位環(huán)境條件
漯河市是河南省中部的一個重要地區(qū)，是中國內(nèi)陸經(jīng)濟特區(qū)，著名的雙匯工業(yè)園就位于其西北方向。該工業(yè)園區(qū)位于市郊，園區(qū)兩側(cè)是南外環(huán)路和繞城漯界高速公路，漯阜鐵路提速工程擴建，漯河東站就在園區(qū)身旁，使園區(qū)能透過__大道直達高速，透過鐵路運輸方便順暢，提前進入中原陸路交通快速網(wǎng)，是源匯新一輪城市發(fā)展的重點區(qū)域，是中外客商和有識之士投資創(chuàng)業(yè)的理想寶地。
交通條件十分便利，具有很強的理解城市輻射潛力。整個用地高差起伏不大，地勢平坦，土壤肥沃，沙澧兩河交匯于境內(nèi)，水資源豐富且水質(zhì)良好;氣候溫和、雨量適中、四季分明，屬典型的暖溫帶季風性氣候。具有良好的投資環(huán)境。
在前所未有的發(fā)展機遇面前，一個區(qū)位優(yōu)越交通便利的工業(yè)園區(qū)是漯河市工業(yè)發(fā)展和招商引資的重要之地這就決定了園區(qū)規(guī)劃建設的現(xiàn)實性。該工業(yè)園區(qū)在構成必須規(guī)模后將成為中心城市整體經(jīng)濟發(fā)展，市域第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)力布局的重要組成部分。
1.3交通優(yōu)勢
該工業(yè)園區(qū)具有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，交通發(fā)達，京廣鐵路縱貫南北，漯寶(豐)、漯阜(陽)鐵路連接東西。京深公路(107國道)、京珠高速公路等交通干線縱橫交錯，公路密度居全省之首。
漯河市區(qū)內(nèi)沙、澧河上已建成橋梁8座，新修和拓寬街道46條，綠化覆蓋率達33%，是省級園林城市。市區(qū)建成國內(nèi)一流的10萬門程控電話及移動通訊網(wǎng)。
二、規(guī)劃設計的指導思想
2.1協(xié)調(diào)統(tǒng)一、合理結合
從可持續(xù)發(fā)展的高度，將發(fā)展生態(tài)工業(yè)與發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢、提高市場競爭力相結合，與引進高科技、提高經(jīng)濟質(zhì)量相結合，與區(qū)域改造和產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整相結合，與生態(tài)保護和區(qū)域環(huán)境綜合整治相結合。
2.2可學布局、綜合開發(fā)
工業(yè)園區(qū)以發(fā)展一類、二類工業(yè)為主，接納市區(qū)部分三類工業(yè)，規(guī)劃合理布局工業(yè)、倉儲、居住、服務、公共設施用地，協(xié)調(diào)健康的開發(fā)創(chuàng)造最高的經(jīng)濟效益、社會效益、及環(huán)境效益等綜合效益。
2.3統(tǒng)一規(guī)劃、分步建設
規(guī)劃充分注重實施的可操作性。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，適應市場經(jīng)濟規(guī)律的特點，規(guī)劃有較強的彈性和應變力，有利于滾動開發(fā)，到達開發(fā)一片，建成一片，獲效一片。
2.4生態(tài)環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展
漯河市是國家園林城市，該園區(qū)又是在漯河市大力提倡建立生態(tài)城市的大環(huán)境下誕生的，生態(tài)環(huán)保是其規(guī)劃的一條重要指導思想，從選址、建設、及“三廢”的排放，都應得到合理組織和處理。
三、規(guī)劃設計的基本原則
根據(jù)區(qū)域發(fā)展背景和地段區(qū)位條件，該工業(yè)區(qū)規(guī)劃堅持從現(xiàn)實出發(fā)變通創(chuàng)新追求特色空間結構的塑造和用地布局的完整，強調(diào)節(jié)約用地和基礎設施的'合理投入，優(yōu)化規(guī)劃編制成果的指標體系，注重園區(qū)的生態(tài)和環(huán)境保護意識，以實現(xiàn)一個具有北方城市特色環(huán)境優(yōu)美用地合理管理科學的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)。園區(qū)工業(yè)性質(zhì)以一類工業(yè)為主。
規(guī)劃原則為：
3.1與自然和諧共存原則：
園區(qū)應與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結合，持續(xù)盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進行產(chǎn)業(yè)結構的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應充分思考當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。
3.2生態(tài)效率原則：
在園區(qū)布局、基礎設施、建筑物構造和工業(yè)過程中，應全面實施清潔生產(chǎn)。透過園區(qū)各企業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)單元的清潔生產(chǎn)，盡可能降低本企業(yè)的資源消耗和廢物產(chǎn)生;透過各企業(yè)或單元間的副產(chǎn)品交換，降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗;透過物料替代、工藝革新，減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放;在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務中，鼓勵利用可再生資源和可重復利用資源。貫徹“減量第一”的最基本的要求，使園區(qū)各單元盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。
3.3生命周期原則：
要加強原材料入園前以及產(chǎn)品、廢物出園后的生命周期管理，最大限度地降低產(chǎn)品全生命周期的環(huán)境影響。應鼓勵生產(chǎn)和帶給資源、能源消耗低的產(chǎn)品和服務;鼓勵生產(chǎn)和帶給對環(huán)境少害、無害和使用中安全的產(chǎn)品和服務;鼓勵生產(chǎn)和帶給能夠再循環(huán)、再使用和進行安全處置的產(chǎn)品和服務。
3.4區(qū)域發(fā)展原則：
盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟相結合，將園區(qū)建設與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結合。要透過培訓和教育計劃、工業(yè)開發(fā)、住房建設、社區(qū)建設等，加強園區(qū)與社區(qū)間的聯(lián)系。要將園區(qū)規(guī)劃納入當?shù)氐纳鐣?jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。
3.5高科技、高效益原則：
大力采用現(xiàn)代化生物技術、生態(tài)技術、節(jié)能技術、節(jié)水技術、再循環(huán)技術和信息技術，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，要求經(jīng)濟效益和環(huán)境效益實現(xiàn)最佳平衡，實現(xiàn)“雙贏”。
3.6軟硬件并重原則：
硬件指具體工程項目(工業(yè)設施、基礎設施、服務設施)的建設。軟件包括園區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設、優(yōu)惠政策的制定等。園區(qū)建設務必突出關鍵工程項目，突出項目(企業(yè))間工業(yè)生態(tài)鏈建設，以項目為基礎。同時務必建立和完善軟件建設，使園區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展。
四、規(guī)劃結構布局分析
經(jīng)過分析，構成本工業(yè)園區(qū)規(guī)劃方案的基本構思，完成對道路系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、個項用地的總體布局、控制指標體系的規(guī)劃設計。
4.1“線形發(fā)展，網(wǎng)絡布局”的整體結構。
工業(yè)園是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，因此要盡可能貼合市場運作規(guī)律。橫穿工業(yè)園的__路和__路為園區(qū)帶給了與外界的主要交通聯(lián)系，是主要的發(fā)展軸線。同時也使園區(qū)內(nèi)部各個組團由比較均等的區(qū)位優(yōu)勢。在保證必須縱深建設的狀況下，工業(yè)園區(qū)沿兩條主干道成片狀分布，有利于實現(xiàn)園區(qū)的階段性建設和有機生長，有利于始終持續(xù)空間結構的完整和同一種類型的工業(yè)之間的聯(lián)系。
為了高效利用土地，統(tǒng)一管線鋪設，方便交通組織，在地形允許的狀況下，盡量采用方格式布局。這樣使得街廓和地塊的形狀比較規(guī)整，與街道的連接相對便利，而且相對區(qū)位的相同用途的地塊在地價上差別較小，在經(jīng)濟上比較容易體現(xiàn)公平分配的原則，方便了土地的買賣、批租和開發(fā)利用，也有利于用地規(guī)劃控制和規(guī)劃管理工作的順利進行。
根據(jù)有關城市形態(tài)的研究，結合對中小型機械，食品加工等工業(yè)投資和發(fā)展規(guī)模調(diào)查，我們認為園區(qū)內(nèi)部街廓尺度以300米—400米為宜，即道路間距約300米—400米。該尺度的街廓被進一步細分為若干地塊時，能夠適合一般投資的廠區(qū)建設規(guī)模，同時保證周邊有便利的交通。如果在未來出現(xiàn)投資大戶，能夠部分地或全部地合并小地塊，以滿足使用要求。道飄過密，街廓太小，會正價基礎設施的投入，造成不必要的浪費。道飄過稀，街廓過大，細分地塊較大，不利于節(jié)約土地，也可能出現(xiàn)街廓內(nèi)部的中央地塊閑置，出現(xiàn)“死地塊”現(xiàn)象。
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案4
一、編制范圍
新區(qū)區(qū)域和現(xiàn)代工業(yè)新城規(guī)劃范圍內(nèi)的重點工業(yè)園區(qū)。包括：鋁硅產(chǎn)業(yè)園區(qū)、化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、石化園區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新區(qū)、視高經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、工業(yè)集中發(fā)展區(qū)、機械產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
二、編制原則
按照《新區(qū)總體規(guī)劃》、《現(xiàn)代工業(yè)新城總體規(guī)劃》和市政府《關于印發(fā)市工業(yè)和信息化發(fā)展“十二五”規(guī)劃的通知》(府發(fā)〔〕27號)，突出“一園一主業(yè)、園區(qū)有特色”，以區(qū)縣和園區(qū)為責任主體編制重點工業(yè)園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
三、編制任務
(一)新區(qū)區(qū)域。
1.視高經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：高端裝備制造產(chǎn)業(yè)、新一代電子信息產(chǎn)業(yè)。
2.經(jīng)濟開發(fā)區(qū)：新材料產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。
3.成工業(yè)集中發(fā)展區(qū)：新能源新材料產(chǎn)業(yè)。
(二)現(xiàn)代工業(yè)新城。
1.經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新區(qū)：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)。
2.化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)：天然氣化工產(chǎn)業(yè)、精細化工產(chǎn)業(yè)。
3.鋁硅產(chǎn)業(yè)園區(qū)：光伏產(chǎn)業(yè)、有色金屬產(chǎn)業(yè)。
4.成石化園區(qū)：油氣化工產(chǎn)業(yè)。
5.機械產(chǎn)業(yè)園區(qū)：機械裝備產(chǎn)業(yè)。
四、相關要求
(一)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會為規(guī)劃編制的責任主體，成工業(yè)集中發(fā)展區(qū)和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)統(tǒng)一編制產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，東坡區(qū)政府負責機械產(chǎn)業(yè)園區(qū)機械裝備產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制工作。
(二)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃由具備相應資質(zhì)的專業(yè)機構編制。各單位自行確定規(guī)劃編制單位。
(三)20__年9月30日前，各責任單位完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃初稿編制，報市經(jīng)濟和信息化委統(tǒng)一組織評審。
(四)20__年10月31日前，市經(jīng)濟和信息化委組織專家對各重點工業(yè)園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃進行評審后報市政府審定。
五、經(jīng)費保障
各責任單位產(chǎn)業(yè)規(guī)劃編制經(jīng)費自籌解決。市財政局負責安排專項工作經(jīng)費20萬元用于市經(jīng)濟和信息化委統(tǒng)一組織評審工作。
工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃方案5
(一)概述
__歷史悠久，文化底蘊深厚。(其他略)
(二)園區(qū)現(xiàn)狀分析
1、園區(qū)基本概況:__植物園所在地是__林科所科研及生產(chǎn)用地，山林樹種豐富，生長茂盛，林業(yè)生產(chǎn)集約度高，具體由__市林業(yè)局組織實施與具體執(zhí)行。
2、位置及范圍:__植物園位于__市雁峰區(qū)，緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，距離市中心5公里。植物園南北長3500米，東西寬400-1000米，規(guī)劃面積為219公頃，其中近期規(guī)劃面積為109公頃，遠期規(guī)劃面積為110公頃。
3、存在的問題
(1)區(qū)域內(nèi)山丘之間跨度過小，功能布局空間有限。
(2)區(qū)域周邊存在化工、燈泡制造等企業(yè)污染源。
(3)區(qū)域規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，民居修建審批失控。
(三)開發(fā)條件分析
1、建設條件
(1)氣候:屬于中亞熱帶季風濕潤氣候，光照平均時數(shù)1629小時，溫度年均18.5度，無霜期283天，年均降水量1368.4毫米，熱量豐富，雨量充沛。
(2)水:__植物園靠近湘江，地下水資源豐富，結合噴灌可滿足項目供水需要。由以上分析可知:規(guī)劃中的__植物園內(nèi)陽光、水資源豐富，土壤肥沃，水旱災害發(fā)生頻率低，投入產(chǎn)出率高，具備現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)及植物園建設的優(yōu)越條件。
(3)土壤:屬于四紀紅壤土，內(nèi)含機質(zhì)高，氮鉀含量豐富，PH值5.7-6.0，土壤保保肥性強，耕地土層深厚，適宜建設植物園。
2、交通條件
公路:__植物園緊靠衡昆高速、市外環(huán)路，其所在的__市又是全國45個公路交通主樞紐城市之一，京珠高速、衡昆高速衡棗、107國道(北京至廣州)、322國道(__至廣西憑祥友誼關，直至越南)、“三南公路”(連接湘贛閩南部)貫穿全境。另有衡邵、衡炎、京港澳(京珠高速復線)潭衡及衡(臨)武段、衡(南)岳等高速公路在建中。
民航:市區(qū)距長沙黃花國際機場約170公里，行程約2小時。
鐵路:境內(nèi)京廣鐵路與京廣港高速鐵路武廣段四線并行，未來的__將會成為南方最大的鐵路樞紐。
3、區(qū)位條件
__植物園距離__市中心只有5公里，與旅游勝地南岳較近，距離蔡倫、王船山、羅榮桓等名人故居一步之遙，隨著__建立中國優(yōu)秀旅游城市步伐的加快，__植物園作為現(xiàn)代生態(tài)林業(yè)休閑觀光景點必將吸引遠近游客前來觀光休閑。
4、市場條件
__總?cè)丝谌f，以__為中心的2小時經(jīng)濟圈，在湖南省境內(nèi)輻射人口3400萬，相當于
一個中等省區(qū)的人口規(guī)模。隨著周末及假日經(jīng)濟的構成，本地及周邊客源市場潛力巨大。
二、市場分析與定位
(一)旅游發(fā)展趨勢分析
1、由傳統(tǒng)的觀光旅游市場向休閑度假市場過渡;
2、由旅行社為主導的市場向散客自主旅游過渡;
3、由走馬觀花的消費方式向深度體驗消費過渡;
4、由城市休閑市場向近郊和景區(qū)休閑度假;
5、由城市商務會議向景區(qū)休閑商務會議過渡。
中國經(jīng)濟日益重視擴大內(nèi)需的用心作用，將旅游作為拉動內(nèi)需的有效手段，擬定國民休閑旅游計劃，旅游產(chǎn)業(yè)迎來新的發(fā)展階段。__植物園的建設，融入現(xiàn)代旅游概念，正好貼合國內(nèi)外形勢發(fā)展的需要。
(二)目標市場定位
整體以國內(nèi)市場為主體，輔助拓展港澳臺和日韓市場以及文化觀光的國際客源市場(過境游客)。
其中，國內(nèi)市場近期以__、長株潭等本地及周邊市場為主，中遠期開拓珠三角、長三角等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)市場，以及港澳臺、日韓、東南亞等國際市場。
(三)__市旅游市場分析
1、__市旅游產(chǎn)品結構單一，且旅游消費水準低，實施產(chǎn)品升級迫在眉捷。
2、南岳旅游精品線路的幅射作用不可忽視，推進旅游消費鏈延伸，市場開發(fā)潛力頗大;
3、充分發(fā)揮__城區(qū)中心城市的游客聚散作用，務必提升產(chǎn)品新賣點，增強旅游吸引力。據(jù)此，本項目規(guī)劃與實施，對打造__(雁城)城市名片，進一步提升其獨具特色文化品位，將發(fā)揮不可估量的效應。
三、規(guī)劃設計理念
1、建立生態(tài)型園林景觀，打造城市生態(tài)綠核
2、強調(diào)人性化設計，讓植物園真正成為市民休憩娛樂的天地
3、用現(xiàn)代景觀元素，表現(xiàn)城市深厚的大雁文化內(nèi)涵
4、將不同性質(zhì)的園林元素，整合為植物園的整體景觀
5、體現(xiàn)山與水的靈動、內(nèi)與外的交融
6、引入都市旅游概念，項目設計充分思考經(jīng)濟效益
四、規(guī)劃定位與目標
(一)規(guī)劃定位
以生態(tài)和健康為依托，以大雁文化為主線，以地域植物生態(tài)景觀為特色，立足于__植物園獨特的自然生態(tài)格局，用個性化、國際化的理念，把旅游的六大要素與大雁文化有機結合，打造為面向市內(nèi)外旅游市場，集觀賞、游樂、休閑、教育、科研等功能為一體的新概念植物園。
(二)發(fā)展目標
1、為市民和游客帶給一個科普環(huán)保教育、生態(tài)休閑娛樂的開放性場所。
2、__市城郊周末休閑旅游目的地。
3、打造一個具有強大發(fā)展?jié)摿?、省?nèi)外知名的現(xiàn)代生態(tài)植物園，
4、透過植物園的發(fā)展，提升__城市形象、增強城市競爭力。
五、整體規(guī)劃構想
(一)規(guī)劃主線
大雁文化
主線闡釋:以大雁文化為底蘊的現(xiàn)代生態(tài)植物園為主線。
主線內(nèi)涵:
回歸之雁，落葉歸根雁歸__，落葉歸根
(二)名稱設計
__植物世界
“__植物園”→“__植物世界”。出于市場營銷的需要，把項目從(游覽者眼中)傳統(tǒng)的“植物園”印象中擺脫出來，構建新的園區(qū)形象。新的名稱更具有神秘性，更顯大氣，更顯現(xiàn)代韻味。
(三)整體布局
“一環(huán)兩塊、四區(qū)十六園”
1、一環(huán):
即:園內(nèi)車行道構成的一條環(huán)線。
2、兩塊:
即:綜合游覽科普板塊(近期規(guī)劃板塊)，生態(tài)公益林區(qū)板塊(遠期規(guī)劃板塊)。根據(jù)建設時序安排及統(tǒng)籌管理的需要，劃分兩大功能板塊，這是以“城市綠肺”概念為特色劃分的城市兩大綠色板塊:
綜合游覽科普板塊(近期規(guī)劃板塊):由植物展覽區(qū)及科普旅游區(qū)等構成，是市民與旅游者的休閑游憩和植物科普教育區(qū)域。
生態(tài)公益林區(qū)板塊(遠期規(guī)劃板塊):由科研試驗區(qū)及原生植物保育區(qū)構成，是生態(tài)恢復與科研科普的生態(tài)基地。
3、四區(qū):
根據(jù)植物園不同的特色和功能，按照旅游概念將近期規(guī)劃板塊打造四個功能區(qū):綜合管理區(qū)――紅色:為游客帶給旅游服務，兼具園區(qū)行政管理;
植物展覽區(qū)――綠色:闡釋人與自然的和諧共生;
科研實驗區(qū)――黃色:植物園科研試驗管理中心;
娛樂休閑區(qū)――藍色:大型休閑、娛樂設施區(qū)域。
4、十六園
因地制宜，在植物展覽區(qū)中設計布局十六個專類主題園:百竹園、草本花卉園、藤本植物區(qū)、藥用植物園、溫室展覽區(qū)、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區(qū)、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、裸子植物區(qū)、新品植物展示區(qū)、異域植物展示區(qū)、引種馴化區(qū)。
(四)景觀結構
基于__植物園特色，提出“山、林、花、園”的景觀要素，突出園區(qū)得天獨厚的自然山林環(huán)境，悠久而獨特的歷史與地域文化底蘊。建構“兩雁齊飛，綠帶相隨，點帶結合”的景觀總體結構，將綠色引入城市。
六、功能分區(qū)與項目規(guī)劃
(一)綜合管理區(qū)
主色調(diào):紅色
規(guī)劃思路:為游客帶給旅游服務，兼具園區(qū)行政管理
規(guī)劃項目:入口廣場、名人文化園、植物博物館(含游客接待中心)、大雁綠雕。(二)植物展覽區(qū)
主色調(diào):綠色
規(guī)劃思路:闡釋人與自然的和諧共生;
規(guī)劃項目:草本花卉園、藤本植物區(qū)、藥用植物園、溫室展覽區(qū)、中華孑遺植物園、亞熱帶丘陵植物區(qū)、彩葉植物園、盆景園、水生植物園、芳香植物園、百果園、松濤園、裸子植物區(qū)。
(三)科研實驗區(qū)
主色調(diào):黃色
規(guī)劃思路:植物園科研試驗管理中心，規(guī)劃既有科研中心、科普培訓中心、植物及林產(chǎn)品展覽館、種子標本庫、科技服務倉庫等建筑設施，又有生產(chǎn)溫室、溫控苗床、露地苗圃等科研實驗基地，還有引種馴化基地。
規(guī)劃項目:科研中心、新品植物展示區(qū)、異域植物展示區(qū)、引種馴化區(qū)。
(四)娛樂休閑區(qū)
主色調(diào):藍色
規(guī)劃思路:大型休閑、娛樂設施區(qū)域;
規(guī)劃項目:北入口廣場、綠雕迷、兒童樂園、百竹園。
七、專項規(guī)劃
(一)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃
具體按照游覽交通要求，在滿足道路技術參數(shù)和功能要求的基礎上，劃分出以下三級道路:主干道4-7米，支路3-4米，小路l-2米。對于支路和小路多進行一些裝飾性的鋪裝，鋪裝材料和鋪砌方式則多種多樣。
(二)專項豎向規(guī)劃
道路豎向規(guī)劃除應滿足道路與排水的縱坡的要求外，還應結合周邊用地的場地標高一齊思考，使其銜接合理，避免超多填挖土方。
(三)水系規(guī)劃
規(guī)劃區(qū)域內(nèi)各景源透過寬闊的水面、流動的水系和一系列的濱水景觀構成的景觀節(jié)點及景觀軸線來組織，透過廣場空間、小品場地、草坪綠地、湖泊及其岸線等不同視覺沖擊的空間組合構成各種不同的景觀。
(四)管線綜合設計
1、給水管規(guī)劃
2、排水管規(guī)劃
3、電力電訊規(guī)劃
八、形象策劃與營銷
(一)形象策劃
1、園區(qū)主題
鳴雁__繽紛植物世界(大觀園)
取“鳴雁直木”成語，意指此園均為“良材”;點出__地名，意指__植物良好生長之地;繽紛植物世界則為園區(qū)創(chuàng)造一種神秘感及完美的想象空間，以此作為主題內(nèi)涵。綠色生態(tài)理念將使__更具“國家園林城市”的內(nèi)涵，對旅游者、常住者、投資者具有強大的吸引力，利于提升__市城市競爭力。
2、形象策劃
健康和生態(tài)
活力與激情
園區(qū)擁有較優(yōu)的地理位置、自然環(huán)境、資源優(yōu)勢和文化底蘊，在“鳴雁__繽紛植物世界”的主題之下，賦予了人們健康生活，永久充滿活力的形象感受。朝著湖南最大的植物生態(tài)群落基地和科普休閑營地方向發(fā)展，園區(qū)將成為__市的地標景區(qū)之一。
3、形象感受體驗
一處充滿自然韻味和文化內(nèi)涵的“植物世界”。
完全跳出城市生活節(jié)奏，遠離都市的喧嘩、繁華與擁擠，獨享平靜;
充分感受到悠閑，秀麗和愉悅。
讓人與自然充分接觸的空間，
一個綠色周末，原始感受，藝術熏陶，給您一個全新休閑品位。
4、特色與內(nèi)涵
特色
城在生態(tài)中暢想
家在自然中呼吸
內(nèi)涵獨特的文化韻味
自然的生活空間
生態(tài)的人居環(huán)境
時尚的都市風貌
(二)品牌塑造
山林、植物、快樂、生態(tài)交織而成的夢幻植物王國。
滿溢的城市綠色空間;
精典的植物生態(tài)群落;
特色的大雁文化內(nèi)涵;
和諧的自然生態(tài)家園。
釋義:
1、山林:城市中的山林和公園為城市帶給了充盈的綠色空間。
2、植物:探索繽紛植物世界的__植物園成為城市的亮點。
3、快樂:多類型的參與體驗，將快樂在城市與游覽者之間傳遞。
4、生態(tài):綠色縈繞之中的人居環(huán)境體現(xiàn)了生態(tài)自然的居住體驗。
(三)營銷策略
主要透過以下方式進行營銷:
1、人員促銷
2、公共關系
3、互聯(lián)(Internet
4、媒體廣告
(四)節(jié)事活動策劃
(1)春節(jié)舉行大型花卉展;
(2)情人節(jié)
(3)兒童節(jié)
(4)植樹節(jié)
(5)國慶黃金周
(6)植物園嘉年華
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